Handwerkerhaus - XXL Garten!




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Objektkennung
IF1024903
6867_3069_OFB1.5980
3069
OFB1.5980
Handwerkerhaus - XXL Garten!
Haus in 32108 Bad Salzuflen
Makler IFM3420, Objektkennung IF1024903

Kaufpreis 69.600,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1970
Wohnfläche 180,00m²
Grundstück 2.374,00m²

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Lage

Zwischen dem bergischen Dorf Hollenstein und Giersheim, nur 5 Km östlich von Bad Salzuflen entfernt. Es liegt zwischen Wüsten, Schötmar und Bad Salzuflen im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Der bekannte Bismarkturm und verschiedene Wanderstrecken, befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.

Objekt

Hier handelt sich um ein urspüngliches Fachwerkhaus mit Anbau und Teilkeller, auf einem XXL Gartengrundstück. Die Grenzen werden durch gewachsenen Bäume markiert. Leider ist äußerlich von dem Fachwerk nichts mehr zu sehen, die Verkleidung der 60er Jahre läßt sich jedoch einfach wieder entfernen. 2 Garagen, ein Schuppen und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zum Angebot. Es besteht Sanierungsbedarf in weiten Bereichen des Gebäudes. Aktuell wird über Öl-Einzelöfen geheizt. Das Haus genießt Bestandsschutz, daher ist kein kompletter Ersatzbau (Neubau) möglich. Bei den 200 m² Wohnfläche ist die Ausbaureserve im Dach einbezogen. Der nächste Bodenrichtwert liegt bei 65 und 75 Euro. So funktioniert das Bieterverfahren: Sie haben kurzfristig die Möglichkeit zur intensiven Besichtigung der Immobilie. Bei näherem Interesse gibt es einige Tage später die Möglichkeit erneut zu besichtigen. Bis Ende Januar 2018 haben Sie dann Gelegenheit ihr Vorhaben zu kalkulieren und ihr Angebot (mit Finanznachweis) zu unterbreiten. Der Verkäufer entscheidet sich dann, wer den Kaufzuschlag erhalten soll, jedoch besteht kein Anspruch auf Veräußerung von der Interessentenseite aus.

Sonstige Angaben

Es fällt keine Maklergebühr beim Erwerb der Immobilie an. Am besten kontaktieren Sie uns zunächst per email über das Kontaktfeld für mehr Infos.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1970
Ofenheizung, Öl
Bedarfsausweis
438.70 kWh/(m²a)
H
2027-12-12


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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